宝坻区八门城镇双庄村93.15亩土地经营权
· 2023-02-20
项目发布区域
| 发布区域 | 双庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区八门城镇双庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 八门城镇双庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区八门城镇双庄村93.15亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 98739.00元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.发包方有权监督承包方合理利用保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。2.承包方正常生产所需的水、电、路等配套设施，发包方提供原有的配套设施，不承担任何费用和责任。 3.承包方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，承包方在原有的沟渠基础上，可以适当进行清沟，土方沟边搭埝，不许外运，不许卖土，不许占有土地。发包方指定的道路沟渠承包方有使用权。4.承包期间，土地被依法征收征用时，承包方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费，补偿费与其他归发包方所有。5.承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的土地。6.承包方有权使用承包土地内的节水渠等现有的农田水利电器设施，并负责日常维护，但因此产生的水费、电费等各种费用由承包方负责，合同到期，承包方将应承包土地内的节水渠等现有的农田水利设施交还发包方，如果损坏，承包方应赔偿发包方由此产生的维修费用，由此造成的损失由承包方承担。7.在合同期内，只允许承包方搞农业粮食种植、不准植树、挖坑、私搭乱建等取土和对土地的破坏的施工，否则，合同自动终止，收回土地不退押金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。8.在合同期内，如果遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征地。被征用土地的青苗损失费归承包方所有，征地补偿费归发包方，发包方只退回承包方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按日计算，不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由承包方承担。9.在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长土地承包年限。10.在合同期内，如遇国家土地平整项目施工，承包方必须无条件服从土地平整项目施工方施主方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程，否则合同自动终止，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。11.在合同期内如成人身伤亡等事故，全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。12.在合同期内，土地四周的沟渠道路属发包方所有，发包方指定的沟渠道路只允许承包方行走取水，但不保水源和排涝，且承包方必须保证道路畅通渠道畅通，如有破坏，发包方有权收回土地，造成损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。13.在合同期内，如果国家对种植农作物进行补贴，补贴归承包方所有。14.在承包期内，承包方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚承包方，15.承包期内，发包方如果有已故村民，承包方允许发包方理葬， 不准收取任何费用，无条件配合。16.在合同期内，发包方不负责提供水源，水源由承包方自己解决， 水、电等费用均由承包方自己承担，水费由承包方上缴，粮补由承包方所有。 17.合同期满，承包方应及时拆除已购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归发包方所有。 18.缴纳保证金98739元，承包方必须在2027年11月1日之前将流转地块清理干净，恢复原貌，发包方有权另行发包。19.交易亩数以挂牌亩数为准。 20.为了更好的发展双庄村产业振兴和大磬统一规划，更好地统筹，合同定期限为5年，一年一收费，如果村里有统一规划，每年的11月1日前将土地自动收回，五年期合同自动终止，如果没有规划，合同延续，每年的11月1前需将下一年的承包费付清，如不付清下一年的承包费，属于自动放弃土地承包权，合同也将自动终止，发包方将继续发包。21.此次流转的土地仅用于粮食种植，为了有利于规划，不得种植过冬农作物。22.所有农作物及秸秆不允许进村，如有违约罚款2000元，由违约押金支付，入村集体账户，变压器如果超负荷，由村委会协调使用承包方不得干涉。23.所有使用的农药瓶、农药代，自打自清 ，如有乱扔乱倒，每次罚款2000元，入村集体账户。24.交易过程中所产生的产权交易服务费用（如鉴证费、评估费等）由承包方承担。25.未尽事宜，以发包方为主，双方协商解决。 | ||
| 受让方条件 | 对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包。 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 98739.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 500 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671182 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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