武清区河西务镇五七村村南河滩地40亩土地经营权
· 2024-03-18
项目发布区域
| 发布区域 | 河西务镇/五七村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市武清区河西务镇五七股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区河西务镇五七村村南河滩地40亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 500.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿对出租方造成的损失；2、承租方自行解决灌溉用电、用水等问题，因此产生的水电等相关费用由承租方自负；3、该地块只能从事粮食种植，确保合法合规经营，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同；4、 承租方应当具备单独经营该地块的相应条件，不得向第三方进行分租、转租，否则视为承租方违约；5、该流转地块不得用于任何形式转基因品种耕种作业，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动；6、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任；7、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以地块瑕疵为由提起任何抗辩，自成交之日起15内未完成签约，视为自愿放弃该地块承租权，出租方有权另行挂牌，同时报名时交纳的交易保证金作为赔偿金归出租方所有；8、合同期间，如有政府规划、招商项目或基础设施建设项目需使用该地块，承租方必须无条件将土地退回，出租方将退回相应面积租金及合同押金，且不计利息，其他不再做另行补偿；9、承租方签约前除交齐本年度租金外，还需交纳一年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，合同押金转为违约金归出租方所有，同时，合同自违约之日起解除，如无违约，合同期满原数退回，不计利息；10、该流转地块只能种植粮食作物，不得进行种树、种草等非农化经营，不得撂荒等，否则出租方有权无偿收回；11、承租方必须按合同约定日期交纳租金，如逾期15日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收合同押金，将该地块另行出租；12、该地块流转期限自成交之日起至2027年12月30日止，实际期限不足四年，按四年计算租金，报名视为认可；13、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 具有完全民事行为能力的社会主体。 | ||
| 转出用途 | 农业种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671105 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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