宁河区桥北街道大艇庄村约8亩鱼池经营权
· 2024-03-08
项目发布区域
| 发布区域 | 大艇庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宁河区桥北街道大艇庄村村民委员会 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宁河区桥北街道大艇庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宁河区桥北街道大艇庄村约8亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 500.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 面积：8亩，按发包方给出的土地面积为准，不丈量。流转期限：承包期5年，自合同签订之日起至2028年12月30日止（如不足5年，按整5年计算）。1、标的具体情况可前往现场查勘，报名前未查勘视为接受现状；2、租赁期间承租方应按照约定用途使用标的，不得有违法违规行为，所经营项目不得对周边环境造成污染；3、实际转出期限以最终签订的合同为准；4、合同期满后承租方需将标的恢复原状，附着物逾期未清除无偿归出租方所有，如给出租方造成损失，需照价赔偿；5、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）；6、竞价保证金，竞得者：在扣除交易服务费后折抵为合同首期价款，剩余部分不计息退还竞得者（如不足以折抵时，剩余价款需竞得者自竞价结束3个工作日内补缴至天津农村产权交易所保证金账户，竞价结束后7个工作日内双方签订合同）；未竞得者：原数原路退回；7、请意向报名人认真阅读此条款，以及天津农村产权交易所网络竞价的相关规则，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因此条款产生的纠纷，出租方不负任何责任，同时竞得者以此条款原因为借口不与出租方签订合同的行为视同竞得者违约，竞得者缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该标的由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。8、发包方有权监督承包方合理利用、保护承包鱼池，制止承包方损坏承包鱼池和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。9、 承包方自行抗旱抗涝，发包方不负责用水用电，不提供方便。10、在承包期如遇自然灾害等，造成承包方一切损失，承包方自负，发包方概不负责。11、承包方严格按照本方案约定的鱼池用途使用鱼池。12、承包方依法保护合理利用鱼池，不得在鱼池内及四周取土，不得损坏水利设施，不得给鱼池及周边土地造成损害。承包方若需改变鱼池结构，需经发包方书面同意。13、承包期间鱼池及周边土地被依法征收、征用、清淤、筑堤等，承包方应服从并及时腾退鱼池，鱼池土地补偿金归村委会所有，发包方不对承包方做任何赔偿及补偿。造成承包方损失，自行与施工方协商。14、承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的鱼池。15、承包期内，鱼池周围的道路及埝边塌陷塌方等问题，由承包方自行承担，承包方负责维修及维护。承包方需保持好鱼池周边环境卫生，负责鱼池周边杂草的清理，不得放火撂荒等行为。16、承包期内，承包方保证经营安全、生产安全；出现任何生产生活等安全问题（如建筑物倒塌、失火、生产安全问题、各种自然因素等）及经营问题，发包方不负任何责任，承包方自行负责。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会流转 | ||
| 转出用途 | 水产养殖经营 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671717 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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