宁河区俵口镇25亩土地经营管理权公开流转项目
· 2024-02-21
项目发布区域
| 发布区域 | 宁河区 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宁河区诚惠农现代农业发展服务有限责任公司 | 类型 | |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宁河区俵口镇25亩土地经营管理权公开流转项目 | ||
| 挂牌价格 | 600.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、转出要求： 1、转出方所提供标的物为七里海缓冲区地块，现状有树木、坟茔等地上物，目前有村民在抢占经营且无任何合同。意向受让方需在报名前自行到该地块附近现场查看确认，报名后即视为认同转出地块的现状。2、受让方要服从转出方的统一管理，实行绿色种植，确保环境安全。未经允许不准搞实验、示范等生产经营活动；要依法保护鸟类等野生动植物，禁止从事非法猎捕、杀害、采伐、采集、加工、收购、出售野生动植物。3、受让方不许将土地进行抵押和担保。负责管护承包区域内的所有水利、电力设施；严格管控私搭乱建、盗伐树木、偷土卖土、狩猎捕鸟、毁坏水利、电力设施等非法行为；不得在耕地上植树、建棚和种植多年生植物，不得建设临时或永久性建筑物，不得破坏地形地貌。4、在合同期内，如遇国家项目占地，受让方应无条件服从，不得以任何理由干扰项目进场和施工，不得要求占地补偿，转出方只按占地面积退还受让方相应承包费。5、合同期内，受让方负责将农作物秸秆粉碎清场，严禁燎荒。合同期满时，受让方将管理土地交给转出方，并保证不遗留任何问题。6、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易鉴证费由受让方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。二、受让方式：正向自由竞价。如意向受让方报名后，只征集到一个意向受让方的,视为按照转出方底价成交，若竞价方放弃项目，竞价保证金不予退还，竞价保证金划转给转出方；征集到两个或两个以上意向受让方，意向受让方竞价成功后放弃项目，则竞价保证金不予退还，竞价保证金划转给转出方，同时项目在农交所平台重新挂牌。受让方于竞价成功后10个工作日内与转出方签订合同。三、转出面积、四至：①土地管理面积50亩；②耕地面积约25亩（受让方不得因面积多少而提出异议）。附图。四、土地用途：用于当年农作物种植。五、期限：5年，自签订合同之日起到2028年11月25日止。六、交纳受让保证金：意向受让方在竞价日前向天津农交所预交保证金4万元，其中履约保证金1.5万元，竞价保证金2.5万元。七、款项结算：转出方与受让方签订合同后，竞价保证金和履约保证金作为第1年土地承包费统一结算，以实际成交价格为准；从第2年开始受让方需在前一年11月25日前按实际成交价格交纳下一年度土地承包费。 | ||
| 受让方条件 | 意向受让方资格要求和职责：①具有农业种植能力和土地管控能力的本区企业、合作社、家庭农场或具有完全行为能力的自然人；（报名时需提供营业执照复印件、法定代表人身份证或报名人身份证复印件、当地派出所出具的无犯罪记录证明、企业或个人征信报告）②按照转出方统一规划实施种植管理；③负责实施地块改造工程并承担费用；④负责自行协调处理树木、秸秆、农作物、坟茔等地上物并承担费用；⑤负责自行协调解决所需的水源、电源和灌溉、排涝等事宜；⑥如遇政府项目占地，应无条件服从并及时腾退土地，不得以任何理由干扰项目进场和施工，不给任何占地补偿。（需提供书面承诺）意向受让方保证申请报名登记提交的全部资料真实、有效，如有虚假，受让方同意取消受让资格且竞价保证金2.5万元作为违约金划归转出方，同时追究受让方法律责任。 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 40000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 自由竞价 | ||
| 阶梯价 | |||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672554 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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