宝坻区大钟庄镇宽江庄村10亩鱼池经营权
· 2024-01-22
项目发布区域
| 发布区域 | 大钟庄镇/宽江庄 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区大钟庄镇宽江庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 宝坻区大钟庄镇宽江庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区大钟庄镇宽江庄村10亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 5000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 由于村东鱼池承包到期，经 两委会研究决定，继续公开面向社会年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力自然人或法人发包，其具体内容如下：一、1.宽江村集体鱼池10亩，四至:东至大钟排干渠，南至环村南路，西至环村东路，北至稻地；2.鱼池南侧东2排东侧1亩低地（原小坑）不在承包范围之内，但可归承包方种植用，不可它用，村集体如规划占用有权随时收回，不做任何补偿。二、发包期限为4年，自2023年12月30日至2027年12月30日止。 三、发包底价每年为5000元，递增价100元，收取交易押金5000元，交易成功后转为承包押金。农交所收取280元的信息技术服务费，签订合同时交清第一年度的承包费，以后每年12月30日前交清下一年度的承包费，承包期结束后退还承包押金。四、责任明确:1.承包期内村集体只负责提供电源，不负责电力设施、水利设施及水源，产生的水、电费由承包方承担，因鱼塘产生的事故、纠纷等，均由承包方负责。2.如遇自然灾害给承包方造成任何损失均由承包方承担，与村集体无关。3.承包期内，承包方对该鱼池及鱼池台面有自主经营权，不得改变水产养殖用途，不准对鱼塘的现状造成永久性的破坏，合同到期时要保持原貌，四周不准植树、不准养殖，不准建永久性建筑，保证该地块原有承包面积。4.承包期内如遇国家及相关部门征用土地，承包方应无条件服从，村集体视征地时的具体情况退还剩余年限的承包费，鱼池内的养殖物和承包方所有的养殖设施的补偿款归承包方所有，土地补偿款和其他补偿款归村集体所有，因征地给承包方造成任何损失均由承包方承担，与村集体无关。5现原有承包户的看护房、库房、水井及鱼池内的电力设备等地上物需由本次中标户与原承包户进行协商解决，村集体概不负责。6在承包期内，承包方自主经营鱼池，不得私自转包、分包，承包方如对所承包鱼池进行清淤改造必须经发包方书面同意后方可实施，承包方不得私自挖坑取土、不得私搭乱建，不许将鱼池土方外运或卖土，违者将追究法律责任并终止承包合同，承包方已交纳的当年鱼池承包费转为罚款。7.承包期内承包方必须严格遵守土地管理及其有关的法律法规等，必须接受土地管理部门和村集体的管理和监督。8.该发包鱼池以挂牌面积签约，成交后不再进行实测，承包方不得因此提出异议，报名视为认可，否则自行承担一切不利后果。9.承包期内，农药废弃物防止污染，要及时清理回收，如北洼稻地承包方需稻田飞防作业时，鱼池承包方应允许北洼稻地承包方在天气正常情况下飞防作业，否则双方自行商议解决。10.承包期满后，承包方应清除所承包鱼池范围内的地上物和鱼池养殖的鱼、虾等养殖品种，承包方未清除所承包鱼池范围内的承包方地上物或鱼池未清坑存有鱼、虾等养殖品种视为自动放弃，归发包方无偿所有。五、如果交易成功后不按时签订承包合同，不及时上缴承包费的视为自动放弃，交易押金作废，承包期内承包方不履行合同视为承包方违约，承包押金不退，村集体将继续对外发包。六、凡有意承包该地块的应在报名前亲自到现场勘察测量，一旦报名视为同意本方案。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力自然人或法人 | ||
| 转出用途 | 水产养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 100 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672264 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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