宝坻区新安镇张兰庄村30亩林权
· 2024-01-22
项目发布区域
| 发布区域 | 新安镇/张兰庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区新安镇张兰庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区新安镇张兰庄村30亩林权 | ||
| 资产权益 | |||
| 挂牌价格 | 850.000元/亩/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 经村民主决策表决通过，新安镇张兰庄村土地公开发包，现将有关事项公告如下:一、发包对象：面向本村年满18周岁以上村民，需提供身份认证承诺书。二、发包地块情况：1、地块名称：张兰庄村北后果园2、标的数量：约 30 亩（包含杨树1350棵，槐树350棵，以实际为准，不再丈量）3、坐落位置：四至（东至北出村路沟沿、西至村规定标记、南至村规定标记、北至村民熊宝珠承包段）三、发包期限：自 2024 年 2 月 1 日起至 2039 年 1 月 31 日止。承包期限为15年。四、发包土地用途：种植树木 五、发包底价: 850元/亩/年。上浮阶梯价10元/亩/年。 七、承包费缴纳方式:一次性付款，竞价结束后3个工作日内签订合同并一次性交清承包费、树木款和风险保障金。八、发包方式：网络竞价。若只征集到一个竞价人的，发包价格不得低于标底价格。若第一轮竞价失败，村股份经济合作社商议后再组织竞价。九、发包确认:竞价人报价最高者为本次发包土地的承包方。 地上物有：1350余棵杨树，350余棵槐树，归属村委会所有。经张兰庄股份经济合作社商议，共67000元。原承包方若竞价同等价格优先承包，竞价成功后，由承包方在承包费的基础上另外按照支付村委会树木款67000元。 十、报名时间地点 报名时间：以农交所信息发布时间为准。报名地点：www.tjnjs.com或农村产权交易所报名时需携带本人身份证并交纳竞价保证金450000元，缴纳信息技术服务费280元，信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。 十一、发包时间地点 发包时间：以农交所信息发布时间为准。 发包地点：网络竞价(异地)在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。 十二、其中竞买人为个人的，采用电汇的方式缴付竞价保证金，不得采用其他方式缴付竞价保证金。十三、其它事宜1、承包期内，乙方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，必须接受土地管理部门和甲方的管理和监督。 2、在承包期内，乙方如发生任何事故，均由乙方承担全部责任。3、在承包期内，甲方不保水源，电力设备，电源及电费由乙方自行负责解决。4、在承包期内，如遇国家征地、占地、防汛等乙方必须服从国家政策，如承包方有损失发包方不负责赔偿。若国家补偿，树木损失补偿归乙方所有，征地费或占地费归甲方所有。是属于乙方的地上物补偿归乙方所有，是属于甲方的地上物归甲方所有。5、在承包期内，国家发放补贴归 承包方 所有。6、乙方不得在承包地上建设建筑物及附属设施，否则，甲方有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保障金，且乙方必须自行拆除地上建筑物及附属设施，且因此产生的一切费用由乙方支付。因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方经营期间与个人发生纠纷，甲方只负责调解。7、甲方有权监督乙方合理利用保护承包土地，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿，由此造成的损失由乙方承担。8、乙方依法保护、合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，乙方不许取土、卖土，改变土地用途。否则，甲方有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。甲方制定的道路沟渠乙方有使用权。9、在合同期内，只允许乙方植树，不准挖坑、私搭乱建、私自拓展面积等和对土地破坏的施工，否则，合同自动终止，甲方收回土地不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。10、发包方应协助承包方办理树木砍伐手续，砍伐费用承包方自理。11、承包方应在合同到期前伐清树木，清理现场，不得影响村集体再次发包。合同到期，村集体无偿收回土地使用权和地上物。承包期内，树木一轮砍伐后，至多再种植一轮树（不限树木种类）。12.竞价保证金，作为竞价押金，竞价者成功后，竞价保证金转为承包费，签订合同时交清承包费、树木款和风险保障金。如违约，不退还竞价保证金，保证金归甲方所有，甲方有权另行发包。竞价未成功者，竞价保证金全部退回。13、合同到期，必须申请采伐，否则地上树木无偿归村集体所有，如遇政策原因申请砍伐未批准，则本合同顺延至砍伐时止，费用五年内按原承包价格上浮5%核算，六年至十年按原承包价格上浮10%核算，以此类推。砍伐费用由承包方自理。14、凡有意报名交易者应到交易现场实地考察测量，一旦报名视为同意本交易方案。15、承包期满后，承包方未清除地上物视为自动放弃，归发包方无偿所有。16、风险保障金3万元，如违约合同自动终止，地上物无偿归张兰庄村委会所有，风险保障金不予退还。如无违约，合同期满后风险保障金无息退还给乙方。17、交易过程中所产生的产权交易服务费用、评估费等由乙方承担。十四、本公告相关内容由发包方负责解释，如遇特殊情况另行公告。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村年满18周岁以上村民，需提供身份认证承诺书。 | ||
| 转出用途 | 林业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 450000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671014 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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