宝坻区大钟庄镇宽江庄小洼地55亩土地经营权
· 2023-12-22
项目发布区域
| 发布区域 | 大钟庄镇/宽江庄 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区大钟庄镇宽江庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 宝坻区大钟庄镇宽江庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区大钟庄镇宽江庄小洼地55亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1200.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 由于小洼地承包到期，经 两委会研究决定，继续公开面向社会年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力自然人或法人发包，其具体内容如下：一、宽江村小洼村集体资源性资产土地55亩（蓟运河北侧埝沟地不在承包范围，承包方可以使用），四至:东至蓟运河堤，南至蓟运河堤，西至袁宽公路，北至勾家庄边界。二、发包期限为4年，自2023年11月30日至2027年11月30日止。 三、发包底价为每年每亩1200元，，递增价10元，收取交易押金10000元，交易成功后转为承包押金。村集体不收取费用，农交所收取280元的信息技术服务费，签订合同时交清第一年度的承包费，以后每年11月30日前交清下一年度的承包费，承包期结束后退还承包押金。四、责任明确:1.承包期内村委会不负责水利设施、电力设施，只负责1处动力电源，费用由承包方负责。2.如遇自然灾害给承包方造成任何损失均由承包方承担，与村集体无关。3.承包期内，承包方对该地块依法进行监管，依法享有该地块使用权、收益权、自主经营权，不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。依法合理利用土地，增加投入保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，保证该地块原有承包面积。4.承包期内，如遇国家或集体征用该地块，按照国家政策执行，承包方无条件执行发包方的安排并协调承包费及青苗费等事宜，占用部分合同终止（蓟运河北侧埝沟地除外），其余部分履行合同，土地补偿费归村集体所有。5.承包期内，由于大钟地区不属于水稻种植区，如种植水稻，发包方不负责水源，承包方需交纳因种植水稻产生的供水费。6.承包期内承包方必须严格遵守土地管理及其有关的法律法规等，必须接受土地管理部门和村集体的管理和监督。7.承包期内该地块所有耕地地力保护补贴归承包方所有。8.承包期内，承包方不得焚烧秸秆，如果发现有秸秆焚烧现象视情节程度每次罚款不少于2000元(不包含政府处罚)。9.承包期内，如育秧苗不得在本村取土，不得育商品秧苗。10.承包期内，农药废弃物防止污染，要及时清理回收。五、如果交易成功后不按时签订承包合同，不及时上缴承包费的视为自动放弃，交易押金作废，承包期内承包方不履行合同视为承包方违约，承包押金不退，村集体将继续对外发包。六、凡有意承包该地块的应在报名前亲自到现场勘察测量，一旦报名视为同意本方案。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力自然人或法人 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 10000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670628 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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