武汉绿城建发房地产有限公司35%股权
· 2025-01-20
- 转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
- 标的企业简况
标的企业基本情况 标的企业名称 武汉绿城建发房地产有限公司 所在地区 湖北省武汉市新洲区 注册地（住所） 武汉市新洲区阳逻经济开发区汉施路特1号创业服务中心十五楼(阳逻经济开发区管委会) 法定代表人 洪高明 成立日期 2016-05-30 注册资本（万元） 5000 经济类型 国有参股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业类型 房地产业 所属行业 房地产业 统一社会信用代码或组织机构代码 91420117MA4KMQP881 经营规模 小型 经营范围 房地产开发，商品房销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。 职工人数 0 是否含有国有划拨土地 否 导致标的企业的实际控制权发生转移 否 内部决策情况 股东会议决议 出具《法律意见书》的律师事务所 湖北瑞通天元律师事务所 标的企业股权结构 股东名称 持股比例(%) 持股数量(股)/出资额(万元人民币) 武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司 35 武汉绿城颐合房地产有限公司 65 2024年度审计报告数据 营业收入（万元） 利润总额（万元） 净利润（万元） 业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供 资产总计（万元） 负债总计（万元） 所有者权益（万元） 29760.545488 14755.711959 15004.833529 审计机构 武汉公信会计师事务有限责任公司 备注 以上数据出自截至2024年9月30日的专项审计报告 2024-11-30财务报表 报表类型 月报 营业收入（万元） 利润总额（万元） 净利润（万元） 18.833761 -80.727738 -80.727738 资产总计（万元） 负债总计（万元） 所有者权益（万元） 22822.245676 12014.886893 10807.358783 - 重要信息披露
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权 不放弃 企业管理层是否参与受让 否 是否允许联合受让 否 重大事项及其他披露内容 1.意向受让方须完全认可由湖北鹏证资产评估有限公司出具的鹏证资评报字【2024】第112001号资产评估报告和武汉公信会计师事务有限责任公司出具的审计报告（武公信专审字（2024）第0172号）中的全部内容。 2.意向受让方递交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告及相关文件所披露内容，且已完成对本项目的全部尽职调查，同时无异议。 3.转让方提请意向受让方注意：（1）根据标的企业股东会决议，原股东不放弃优先购买权。（2）标的企业目前涉讼案件25件（详见公示附件），包括建设工程施工合同纠纷、金融借款合同纠纷、物业服务合同纠纷等，其中已结案件为5件，未结案件为20件，目前正处于执行程序案件为10件，因该部分执行案件导致标的企业银行账户及名下资产已经被法院查封冻结。（3）标的公司股东武汉绿城颐合房地产有限公司持有的标的公司65%股权被冻结，冻结期限自2022年9月30日至2025年9月29日。（4）本项目评估报告（鹏证资评报字【2024】第112001号）中有特别事项说明（详见公示附件）。4.审计报告、资产评估报告等详见交易所备查文件。 - 资产评估情况
评估机构 湖北鹏证资产评估有限公司 核准或备案 备案 核准（备案）机构 武汉长江新区财政和国有资产监管局 核准或备案日期 2025-01-15 评估基准日 2024-09-30 转让标的对应评估值（万元） 3861.368 资产总计/账面价值（万元） 29760.54 资产总计/评估价值（万元） 25788.19 负债总计/账面价值（万元） 14755.71 负债总计/评估价值（万元） 14755.71 净资产/账面价值（万元） 15004.83 净资产/评估价值（万元） 11032.48 - 转让方简况
转让方信息 转让方名称 武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司 所在地区 湖北省 - 武汉市 注册地(住所) 湖北省武汉市长江新区智能制造产业园汉施路特1号创业服务中心大楼3楼 法定代表人 范佳奔
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